11 Langkah Pengurusan Harta Pusaka Dengan Berkesan (Bahagian 2)

Urusan harta pusaka dalam Islam adalah penting bagi umat Muslim di Malaysia. Berikut adalah beberapa langkah pengurusan harta pusaka Islam dengan berkesan di Malaysia:

Kita perlu faham proses ini supaya kita boleh buat persiapan sebelum berlaku kematian. Ini akan mudahkan dan percepatkan urusan harta pusaka.

Salah satu sebab banyak harta pusaka orang Islam tidak dituntut adalah kerana kurangnya pemahaman tentang proses pentadbiran harta pusaka. Akibatnya, urusan ini boleh mengambil masa bertahun-tahun untuk diselesaikan.

Untuk fahami proses ini kita bahagikan kepada dua bahagian. Sebelum berlaku kematian dan selepas berlaku kematian.

Ada kes yang dimana proses pengurusan harta pusaka ini hanya mengambil masa kurang 3 bulan untuk selesai. Hal ini kerana semua waris memahami proses dan mempunyai hubungan yang baik.

1. Waris Wajib Memahami Hukum Faraid (Sebelum Kematian).

Apa itu hukum faraid dalam Islam?

Hukum faraid ialah sistem pembahagian harta pusaka menurut syariat Islam. Ia menentukan siapa waris yang layak dan berapa bahagian yang mereka terima.

Kenapa penting faham hukum faraid?

Faham faraid bantu waris elak konflik, urus pusaka dengan adil, dan ikut hukum Islam. Ia juga percepatkan proses pentadbiran harta selepas kematian.

Siapa yang layak menerima harta pusaka ikut faraid?

Waris yang layak termasuk pasangan, anak-anak, ibu bapa, dan adik-beradik—bergantung kepada situasi dan susunan waris semasa kematian.

Bagaimana nisbah pembahagian faraid ditentukan?

Nisbah ditentukan berdasarkan hubungan waris dengan si mati dan hukum syarak. Contohnya, anak lelaki dapat dua bahagian berbanding anak perempuan.

Untuk baca soalan lazim, kalkulator, kajian kes mahkamah dan pertanyaan dengan berkaitan faraid boleh tekan disini untuk lihat secara detail.

2. Menyusun Wasiat dan Membuat Perancangan Melalui Instrumen Islam (Sebelum Kematian).

Apa itu wasiat Islam dalam pengurusan harta pusaka?

Wasiat Islam ialah dokumen yang menyatakan niat seseorang untuk mengagihkan sebahagian hartanya selepas kematian, mengikut syariat dan di luar pembahagian faraid.

Bolehkah wasiat digunakan untuk beri harta kepada bukan waris?

Ya, wasiat boleh digunakan untuk beri sehingga satu pertiga harta kepada individu bukan waris, seperti rakan, anak angkat, atau organisasi kebajikan.

Adakah wasiat boleh langgar hukum faraid?

Tidak. Wasiat hanya sah untuk harta yang tidak melanggar hak waris faraid. Ia melengkapkan faraid, bukan menggantikannya.

Boleh ke saya tinggalkan harta kepada badan amal melalui wasiat?

Boleh. Wasiat Islam membenarkan pemberian kepada badan amal atau tujuan kebajikan, selagi ia tidak melebihi satu pertiga daripada keseluruhan harta dan mendapat persetujuan waris jika lebih.

Untuk baca soalan lazim seperti, adakah saya perlu kepada wasiat jika sudah ada faraid, cara wasiat hak penjagaan anak, kajian kes harta pusaka di mahkamah dan pertanyaan lanjut boleh tekan disini untuk lihat (Rujuk  blog bacaan).

3. Kenalpasti Harta & Hutang (Sebelum Kematian).

Apa langkah pertama dalam pengurusan harta pusaka?

Langkah pertama ialah menyenaraikan dan mencatat semua aset dan liabiliti si mati. Ini termasuk harta bergerak, harta tidak bergerak, dan hutang yang masih tertunggak.

Apa itu inventori harta pusaka?

Inventori harta pusaka ialah senarai lengkap aset dan hutang si mati, seperti wang tunai, barang kemas, rumah, tanah, kenderaan, dan pinjaman.

Apa contoh harta pusaka yang sering terlepas pandang?

Contoh harta yang sering dilupakan termasuk:

• Akaun simpanan yang tidak aktif
• Barang kemas yang disimpan oleh ahli keluarga
• Tanah yang belum ditukar nama
• Akaun e-wallet atau pelaburan digital
• Pinjaman peribadi yang belum dijelaskan
• Hutang si mati yang dijelaskan selepas kematian.
• Kutipan sewa dari harta si mati.
• Dividen/faedah yang terbit dari harta si mati.
• Premium insurans.
• Barang yang terbit selepas kematian seseorang dari hasil usaha si mati semasa hayatnya.
• Semua harta yang diperolehi oleh si mati semasa hayatnya secara halal seperti melalui jualbeli, mendapat pusaka, melalui hibah, hadiah, sedekah dan melalui wasiat.

Contoh inventory harta yang bukan termasuk dalam Harta Pusaka:

• Harta yang telah diberi/dihibahkan kepada orang lain semasa hayatnya.
• Harta yang telah dijual oleh si mati.
• Harta yang telah diwakafkan.
• Harta yang dipegang amanah oleh si mati.
• Pemberian/sumbangan oleh orang yang menziarahi si mati.
• Wang pencen, ganjaran terbitan dan SOCSO.
• Imbuhan dan saguhati.
• Pampasan insurans dan manfaat takaful.
• Khairat kematian.

Banyak salah faham dan pertikaian yang berlaku tentang harta pusaka kerana kekeliruan tentang status harta pusaka tersebut. Status harta juga sebenarnya boleh dirujuk dan disemak secara terperinci dan ‘case to case basis‘ melalui dokumen harta, dokumen sokongan atau polisi tertentu yang dibuat supaya lebih jelas dan tepat.

Dan bagaimana cara untuk tahu hutang dimati? 
Jika tidak tahu, setelah berjaya mendapat surat kuasa, waris boleh pergi ke Bank Negara untuk mendapatkan maklumat hutang si Mati.

Kebiasaannya bank negara membuat rekod laporan (CTOS & CCRIS).

4. Daftar Kematian & Mohon Sijil Kematian (Selepas Kematian).

Apa dokumen pertama yang diperlukan untuk pengurusan harta pusaka?

Dokumen pertama ialah sijil kematian. Ia diperlukan untuk memulakan proses pentadbiran dan pembahagian harta pusaka si mati.

Apa itu sijil kematian?

Sijil kematian ialah dokumen rasmi yang mengesahkan kematian seseorang. Ia mengandungi maklumat seperti tarikh, tempat, dan punca kematian serta identiti pelapor.

Kenapa sijil kematian penting dalam urusan pusaka?

Sijil kematian membuktikan bahawa pemilik harta telah meninggal dunia. Tanpa dokumen ini, waris tidak boleh memulakan proses tuntutan atau pembahagian pusaka secara sah.

Di mana boleh dapatkan sijil kematian?

Sijil kematian boleh diperoleh daripada Jabatan Pendaftaran Negara (JPN) atau hospital yang mengeluarkan laporan kematian. Bergantung kepada situasi kematian.

Terdapat dua cara bagi mendapatkan dengan membuat pendaftaran kematian biasa (Semenanjung Malaysia) iaitu :

1. Pendaftaran melalui agensi pengesah kematian seperti hospital dan PDRM (Buat report di balai Polis berdekatan untuk mudahkan urusnan pengebumian).
2. Pendaftaran melalui waris simati atau pemaklum / pelapor.

Bagi maklumat lanjut perincian mengenai tindakan / cara untuk mendaftar, dokumen yang perlu dikemukakan serta individu yang layak membuat permohonan / kutipan sijil kematian, boleh layari ke Portal Rasmi Jabatan Pendaftaran Negara

Antara individu – individu yang ditetapkan boleh membuat permohonan :

•  Ibu atau bapa si mati
•  Suami atau isteri si mati
•  Anak kandung atau anak angkat yang sah bagi si mati
•  Adik beradik kandung si mati
• Firma guaman
• Badan berkanun
•  Agensi kerajaan

Permohonan dihadkan hanya kepada senarai individu dan agensi diatas sahaja bertujuan untuk mengelakkan penyalahgunaan maklumat-maklumat yang terkandung di dalam sijil kematian tersebut.

5. Senaraikan Dokumen Pusaka (Selepas Kematian).

Apa dokumen penting untuk urus harta pusaka?

Tiga kategori utama dokumen diperlukan: dokumen kematian, dokumen harta, dan dokumen waris. Semua ini penting untuk memulakan proses tuntutan dan pembahagian pusaka.

Apa itu dokumen kematian dan kenapa ia diperlukan?

Dokumen kematian seperti surat mati, cabutan kematian, permit menguburkan, atau perintah anggapan kematian diperlukan sebagai bukti sah bahawa pemilik harta telah meninggal dunia.

Apa dokumen yang diperlukan untuk mengenal pasti harta si mati?

Dokumen harta termasuk geran rumah/tanah, buku akaun bank, penyata KWSP, ASB, sijil saham, dan geran kenderaan. Bagi harta tanpa dokumen seperti barang kemas atau perabot, waris boleh senaraikan dan anggarkan nilainya.

Bagaimana nak kenal pasti waris yang layak?

Senaraikan semua waris yang berkemungkinan mewarisi harta. Buat carta keluarga dan kumpulkan salinan kad pengenalan mereka. Jika tidak pasti, rujuk pakar faraid untuk panduan.

6. Perlantikan Pentadbir.

Siapa yang boleh menjadi pentadbir harta pusaka?

Pentadbir boleh dilantik daripada kalangan waris atau melalui agensi pengurusan harta pusaka. Maksimum 4 orang boleh dilantik, dan pemilihan perlu melalui permuafakatan keluarga.

Apa tugas utama pentadbir harta pusaka?

Pentadbir harta pusaka bertanggungjawab memastikan setiap urusan berjalan lancar . Termasuk menyediakan dokumen penting berkaitan pusaka , berurusan dengan pihak berkuasa seperti Pejabat Pusaka Kecil dan Mahkamah Tinggi . Serta melaksanakan pembahagian harta mengikut undang-undang dan faraid .

Walaupun mereka menguruskan proses ini, pentadbir hanyalah pemegang amanah yang dilantik untuk mewakili waris , bukan pemilik harta pusaka tersebut.

Adakah pentadbir boleh akses semua harta pusaka?

Ya, pentadbir diberi kuasa untuk mengakses dan mengurus semua harta si mati. Namun, mereka tidak boleh menggunakan harta tersebut untuk kepentingan sendiri.

Perlu ke berebut nak jadi pentadbir?

Tidak perlu. Tugas pentadbir bukan mudah dan memerlukan tanggungjawab tinggi. Yang penting ialah kepercayaan dan kemampuan untuk mengurus, bukan kedudukan.

Siapa tanggung kos pengurusan harta pusaka?

Pentadbir perlu bersedia menanggung kos awal. Kos tersebut boleh ditolak daripada bahagian waris semasa pembahagian harta kelak. Jika waris tidak mampu, pentadbir boleh gunakan khidmat agensi swasta.

7. Permohonan Pusaka (Proses Pentadbiran Pusaka).

Di mana nak buat permohonan pentadbiran harta pusaka di Malaysia?

Permohonan boleh dibuat di Pejabat Harta Pusaka Kecil atau Amanah Raya Berhad, bergantung kepada jenis dan nilai harta yang ditinggalkan oleh si mati.

Bila perlu buat permohonan di Pejabat Harta Pusaka Kecil?

Jika si mati meninggalkan rumah atau tanah bernilai tidak lebih RM2 juta, permohonan boleh dibuat di Pejabat Harta Pusaka Kecil. Harta alih lain boleh disenaraikan bersama.

Boleh ke mohon di Pejabat Harta Pusaka Kecil jika si mati hanya ada harta alih?

Tidak boleh. Jika si mati hanya meninggalkan harta alih seperti akaun bank, kereta, KWSP, atau ASB, permohonan perlu dibuat di agensi lain seperti Amanah Raya.

Bila sesuai buat permohonan di Amanah Raya Berhad?

Jika si mati meninggalkan harta alih sahaja bernilai kurang daripada RM600,000, permohonan boleh dibuat di Amanah Raya. Mereka boleh keluarkan Surat Kuasa Mentadbir dalam bentuk deklarasi atau arahan kepada bank.

Apa beza deklarasi dan arahan bank oleh Amanah Raya?

Deklarasi digunakan untuk harta alih bernilai bawah RM600,000. Jika akaun bank si mati bernilai kurang RM50,000, Amanah Raya boleh keluarkan arahan terus kepada bank untuk bayar kepada waris.

Anggaran caj perkhidmatan Amanah Raya adalah seperti berikut :

5% ke atas RM25,000.00 yang pertama
4% ke atas RM225,000.00 yang berikutnya
3% ke atas RM250,000.00 yang berikutnya
2% ke atas RM500,000.00 yang berikutnya
1% ke atas baki selebihnya.

3- Mahkamah Tinggi Sivil

Apa perlu dibuat jika harta pusaka melebihi RM2 juta?

Jika nilai harta pusaka melebihi RM2 juta, permohonan perlu dibuat di Mahkamah Tinggi Sivil. Jenis permohonan bergantung kepada sama ada si mati ada wasiat atau tidak.

Apa beza Geran Probate dan Surat Kuasa Mentadbir (LA)?

Geran Probate dipohon jika si mati ada wasiat. Jika tiada wasiat, waris perlu mohon Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration, LA) untuk urus dan agih harta pusaka.

Perlu ke dapatkan Sijil Perakuan Faraid sebelum mohon LA?

Ya. Bagi orang Islam, Sijil Perakuan Faraid dari Mahkamah Syariah perlu diperoleh terlebih dahulu sebelum memohon LA di Mahkamah Tinggi Sivil.

Apa itu Perintah Pembahagian (Distribution Order)?

Perintah Pembahagian ialah dokumen rasmi yang menyatakan bagaimana harta pusaka akan diagihkan. Ia boleh digunakan untuk terus masukkan nama pembeli jika waris ingin jual harta seperti rumah.

Boleh ke terus jual rumah pusaka tanpa tukar nama kepada waris dulu?

Boleh. Jika waris setuju untuk jual rumah, nama pembeli boleh dimasukkan terus dalam Perintah Pembahagian bersama Perjanjian Jual Beli. Ini jimatkan masa dan kos duti setem.

4- Mahkamah Syariah

Siapa yang keluarkan Sijil Perakuan Faraid?

Mahkamah Syariah mempunyai bidang kuasa untuk mengeluarkan Sijil Perakuan Faraid bagi menentukan siapa waris yang layak menerima harta pusaka si mati.

Di mana nak mohon Sijil Perakuan Faraid?

Permohonan boleh dibuat di Mahkamah Rendah Syariah untuk kes kematian selapis. Jika ada kematian berlapis (waris meninggal selepas si mati), permohonan perlu dibuat di Mahkamah Tinggi Syariah.

Apa itu kematian selapis dan kematian berlapis?

Kematian selapis berlaku apabila hanya si mati yang meninggal dunia. Kematian berlapis berlaku apabila waris-waris turut meninggal selepas si mati, dan ini memerlukan pengiraan faraid yang lebih kompleks.

Kenapa Sijil Perakuan Faraid penting?

Sijil ini digunakan sebagai bukti sah siapa waris yang layak. Ia diperlukan untuk proses pentadbiran di Pejabat Pusaka Kecil dan Mahkamah Tinggi Sivil.

Mahkamah Syariah juga berbidangkuasa untuk memutuskan hal-hal yang berkaitan dengan urusan harta pusaka seperti berikut :

• Pengesahan Hibah
• Pengesahan Wasiat
• Pengesahan Status Perkahwinan
• Pengesahan Nasab
• Memutuskan Tuntutan Harta Sepencarian

Apa perlu dibuat jika si mati hanya ada satu akaun bank?

Jika si mati hanya meninggalkan satu akaun bank dan pihak bank hanya meminta Sijil Perakuan Faraid, waris boleh terus mohon sijil tersebut di Mahkamah Syariah tanpa perlu melalui agensi lain.

Perlu ke mohon Surat Kuasa Mentadbir untuk akaun bank tunggal?

Tidak semestinya. Jika bank hanya perlukan Sijil Perakuan Faraid, waris tidak perlu mohon Surat Kuasa Mentadbir atau Geran Probate.

Boleh ke Mahkamah Syariah keluarkan Sijil Perakuan Faraid untuk akaun bank?

Ya. Mahkamah Syariah boleh keluarkan sijil tersebut untuk mengesahkan siapa waris yang layak menerima wang dalam akaun si mati.

Apa dokumen diperlukan untuk mohon Sijil Perakuan Faraid?

Biasanya diperlukan:

• Sijil kematian si mati
• Salinan kad pengenalan waris
• Maklumat akaun bank si mati
• Carta waris atau salasilah keluarga

Jika si mati meninggalkan aset di Syarikat ABS sebagai contoh, dan Syarikat ABS hanya memberikan syarat bahawa mereka hanya perlukan Surat Kuasa Mentadbir dari Mahkamah Tinggi Sivil sebagai syarat pelepasan aset kepada waris, maka waris perlu memohon Surat Kuasa Mentadbir dari Mahkamah Tinggi Sivil walaupun aset si mati kurang RM2 juta.

8. Mengemukakan Permohonan Pentadbiran (Proses Pentadbiran Pusaka).

Setelah mendapatkan sijil kematian dan waris, anda boleh mengemukakan permohonan pentadbiran harta pusaka kepada Mahkamah atau agensi yang berkaitan. 

Permohonan ini perlu menyertakan butir-butir harta pusaka, senarai waris, dan pemilihan pentadbir harta pusaka yang sesuai. Pentadbir yang dilantik perlu menguruskan dan melaksanakan tugas-tugas pentadbiran harta pusaka dengan teliti.

Siapakah yang boleh memohon surat kuasa mentadbir harta pusaka?

Permohonan boleh dibuat oleh pihak yang berikut:

(a) Waris si mati (benefisiari si mati) seperti balu atau duda, anak lelaki atau anak perempuan, ibu atau bapa, adik-beradik dan sebagainya;

(b) pemiutang (creditor) seperti pemberi pinjam wang, bank, koperasi, dsb.;

(c) pihak-pihak pembeli (purchasers) dan pemegang serah hak, pemegang gadaian dan pajakan yang mempunyai kepentingan dalam harta peninggalan si mati;

(d) waris-waris, pemegang amanah, Ketua Pengarah Insolvensi, Amanah Raya Berhad, dsb.; dan

(e) Pihak Berkuasa seperti Kerajaan Persekutuan atau Kerajaan Negeri dan Baitulmal yang mempunyai kepentingan masing-masing dalam harta pusaka yang berkenaan.

Apakah prosedur untuk membuat permohonan probet dan surat kuasa mentadbir?

Bagi kes harta pusaka yang melibatkan wasiat atau dikategorikan sebagai harta pusaka biasa.

Waris perlu mengemukakan permohonan di Mahkamah Tinggi berhampiran tempat tinggal si mati. Mahkamah ini mempunyai kuasa untuk mengeluarkan probet bagi membolehkan proses pengurusan dan pembahagian harta dijalankan secara sah

Jika si mati tidak meninggalkan apa-apa wasiat, permohonan untuk surat kuasa mentadbir pusaka tanpa wasiat hendaklah dibuat.

Adapun permohonan untuk mentadbir harta pusaka kecil hanya dibuat di Pejabat Tanah. Jumlah harta tak alih bersama harta alih tidak melebihi RM 2,000,000.00 pada tarikh peninggalan si mati.

Permohonan ini dibuat dengan menggunakan Borang A yang boleh didapati di Pejabat Tanah khasnya daripada Unit Pembahagian Pusaka Kecil.

Untuk rujukan :

• Geran Probet (Grant of Probate) – geran kebenaran yang dikeluarkan Mahkamah Tinggi kepada wasi untuk memberi kuasa kepadanya mentadbir harta pusaka pewasiat.
• Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration) – Di Malaysia, jika tiada wasiat, geran probet digantikan dengan surat kuasa mentadbir.
• Pentadbiran Ringkas (Summary Administration) – Instrumen perundangan yang digunakan apabila wasi yang dinamakan menolak tugas yang diberikan. Ia digunakan untuk harta pusaka yang nilainya kurang daripada RM600,000.

Apa itu Geran Probet?

Geran Probet ialah dokumen rasmi yang dikeluarkan oleh Mahkamah Sivil untuk mengesahkan seseorang sebagai pentadbir harta pusaka si mati.

 Siapa yang memerlukan Geran Probet?

Geran Probet diperlukan jika seseorang meninggal dunia tanpa wasiat atau dengan wasiat yang tidak sah, dan harta pusaka perlu diurus secara sah di bawah undang-undang sivil.

Apa fungsi Geran Probet dalam pengurusan harta pusaka?

Geran Probet memberi kuasa kepada pentadbir yang dilantik untuk mengurus, membahagi, dan menyelesaikan urusan harta pusaka si mati mengikut peraturan yang ditetapkan oleh Mahkamah.

 Di mana Geran Probet dikeluarkan?

Geran Probet dikeluarkan oleh Mahkamah Tinggi Sivil yang berhampiran dengan tempat tinggal terakhir si mati.

Surat Kuasa Mentadbir, atau juga dikenali sebagai Surat Suruhanjaya Mentadbir, adalah dokumen yang dikeluarkan oleh Mahkamah Tinggi kepada seseorang untuk mentadbir harta pusaka seseorang yang meninggal dunia tanpa wasiat. Surat Kuasa Mentadbir ini mengawal proses pentadbiran harta pusaka dalam kes-kes yang berlaku di bawah undang-undang syariah.

Jadi, baik rakyat Malaysia beragama Islam mahupun bukan Islam, mereka dapat menggunakan Geran Probet atau Surat Kuasa Mentadbir mengikut keperluan mereka dalam pengurusan harta pusaka di Malaysia. Walaubagaimanapun, proses dan prosedur mungkin berbeza mengikut undang-undang sivil dan undang-undang syariah yang berkenaan. Oleh itu, adalah penting untuk mendapatkan nasihat dan bantuan daripada peguam yang mahir dalam bidang harta pusaka untuk memastikan pematuhan undang-undang yang berkenaan.

Adapon Rakyat Malaysia yang beragama Islam perlu mendapatkan Sijil Faraid dari Mahkamah Tinggi Syariah. Cara dapatkan sijil faraid di Mahkamah Tinggi. Baca disini(Tekan)

9. Menyelesaikan Hutang dan Liabiliti (Proses Pentadbiran Pusaka).

Sebagai sebahagian daripada pentadbiran harta pusaka, pentadbir perlu mengenal pasti hutang dan liabiliti yang ditinggalkan oleh pewaris sebelum membuat pengagihan harta pusaka melalui faraid. 

Pentadbir atau wasi perlu memastikan semua hutang si mati dilangsaikan terlebih dahulu menggunakan harta pusaka. Sebelum harta diagihkan kepada waris yang berhak.

Tanggungjawab waris terhadap hak berkaitan harta si mati

Sebelum harta pusaka dibahagikan kepada waris, waris bertanggungjawab untuk menyelesaikan hak-hak berkaitan harta si mati seperti belanja pengurusan jenazah, penyelesaian hutang, dan penunaian wasiat. Untuk memahami lebih lanjut tentang hak dan tanggungjawab waris selepas kematian, sila rujuk panduan lengkap pengurusan harta selepas kematian .

Selepas hak-hak di atas ditunaikan, barulah baki harta pusaka itu akan dibahagikan kepada waris-waris yang berhak.

10. Membahagikan Harta Pusaka (Proses Akhir Pusaka).

Setelah hutang dan liabiliti diselesaikan, harta pusaka perlu dibahagikan di antara waris-waris yang mempunyai hak berdasarkan hukum faraid atau wasiat yang sah.

Terdapat beberapa kaedah pembahagian mengikut situasi secara amnya:

1) Jika si mati ada meninggalkan wasiat yg telah dipersetujui oleh waris ataupun telah disahkan oleh Mahkamah Tinggi, laksanakan wasiat dahulu.

Baki harta jika ada (selepas ditolak segala hutang si mati) baru difaraidkan kepada semua waris-waris.

2) Jika si mati ada membuat hibah.

Hibah tersebut telah disahkan oleh Mahkamah Tinggi Syariah, laksanakan hibah dahulu. Baki harta jika ada, baru difaraidkan kepada semua waris-waris.

3) Jika ada persetujuan atau permuafakatan bersama di antara waris-waris, pembahagian harta pusaka boleh dilakukan berdasarkan persetujuan bersama tersebut.

4) Jika ada tuntutan harta sepencarian

Mahkamah telah menetapkan bahagian yang tertentu daripada harta pusaka tersebut. Maka bahagian harta sepencarian tersebut perlu diserahkan terlebih dahulu, baki harta jika ada baru difaraidkan kepada waris-waris.

5) Pembahagian berdasarkan faraid.

Jika si mati tiada sebarang perancangan harta, waris-waris tidak ada sebarang persetujuan bersama.

Maka faraid adalah penyelesaian terakhir dan jawapan kepada segala pertikaian tentang pembahagian harta pusaka tersebut.

Untuk baca soalan lazim berkaitan kadar dan soalan lazim berkenaan faraid  tekan disini untuk lihat secara detail di blog bacaan.

Jangan tunggu hingga berlaku perebutan atau kekeliruan.

11. Proses Pentadbiran Selepas Pembahagian Harta Pusaka.

a) Mendaftar Perubahan Pemilikan Harta:

Selepas pembahagian harta pusaka, pentadbir perlu menguruskan pendaftaran perubahan pemilikan harta kepada badan-badan berkuasa yang berkaitan.

Ini termasuk pendaftaran tanah, pemindahan nama pemilik harta di institusi kewangan, dan segala proses yang diperlukan untuk memindahkan hak milik secara sah kepada waris yang berkenaan.

b) Pelaporan dan Pembayaran Cukai Harta Pusaka:

Pengurus harta pusaka bertanggungjawab untuk menyediakan laporan kewangan dan menguruskan pembayaran cukai harta pusaka yang berkaitan. Mereka perlu melaporkan semua perbelanjaan, pendapatan, dan transaksi yang berkaitan dengan harta pusaka.

Selain itu, mereka juga harus memastikan bahawa cukai harta pusaka yang dikenakan oleh pihak berkuasa cukai telah dibayar dengan betul.

c) Menjaga Rekod dan Dokumentasi:

Pentadbir harta pusaka perlu menjaga rekod dan dokumentasi yang lengkap dan teliti berkaitan dengan pengurusan harta pusaka.

Ini termasuk dokumen-dokumen penting seperti sijil kematian, sijil waris, perjanjian wasiat, penyata harta pusaka, surat-menyurat pentadbiran.

Sebarang dokumen yang berkaitan dengan transaksi harta pusaka. Rekod ini penting untuk tujuan audit, perundangan, dan rujukan pada masa depan.

d) Menyediakan Sokongan Kepada Waris:

Sebagai pengurus harta pusaka, pentadbir juga bertanggungjawab untuk memberikan sokongan kepada waris dalam hal-hal yang berkaitan dengan harta pusaka.

Mereka perlu memberikan penjelasan dan membantu dalam menjawab pertanyaan. Serta memberikan nasihat yang sesuai berkaitan dengan pengurusan harta pusaka.

Sebab itu adalah penting pemilihan pentadbir. Lagi-lagi jika kita meninggalkan waris yang masih dibawah umur.

Klik untuk membaca  

—> Pengurusan Harta Pusaka Bahagian 3 : Manfaatkan Mendapatkan Khidmat Profesional dalam Pengurusan Harta Pusaka

Kesimpulan mengenai Pengurusan Harta Pusaka

Pengurusan harta pusaka yang teratur bukan hanya memudahkan proses pembahagian, tetapi juga mengelakkan konflik antara waris. Bagi memastikan hak setiap individu terpelihara. Dengan langkah yang betul seperti menyediakan wasiat, melantik pentadbir, dan memahami prosedur faraid.  

Anda boleh urus harta pusaka dengan tenang dan ikut syariah.

Jika anda sedang mencari panduan mudah, praktikal dan sah dari segi undang-undang, mulakan sekarang. Jangan biarkan waris anda terbeban dengan urusan yang boleh diselesaikan lebih awal.

Hubungi Kami

Jika ada pertanyaan berkenaan masalah harta pusaka atau perlukan bantuan guaman. Boleh hubungi En.Hanaffi untuk pertanyaan secara PERCUMA di 0165577653 atau Whatsapp (klik button dibawah)