Permohonan Pembahagian Harta Pusaka Kecil

Dikemas kini pada 1 Ogos 2026.

Permohonan pembahagian harta pusaka kecil ialah proses untuk mendapatkan keputusan rasmi terhadap harta peninggalan si mati yang berada dalam bidang kuasa pusaka kecil.

Ramai waris terus memikirkan cara membahagikan harta, tetapi permohonan yang baik bermula lebih awal. Pemohon perlu mengenal pasti si mati, waris, harta, hutang dan dokumen sebelum mengisi Borang A pusaka kecil melalui MyLAND.

Jawapan ringkas: Permohonan baharu pusaka kecil dibuat melalui Borang A di bawah Seksyen 8. Permohonan dihantar secara dalam talian melalui MyLAND, kemudian diproses oleh Pejabat Pembahagian Pusaka yang berkenaan sebelum perbicaraan dan pengeluaran perintah.

Artikel ini memfokuskan permohonan awal. Bagi urusan yang timbul selepas perintah terdahulu sudah dikeluarkan, rujuk panduan Borang P pusaka kecil.

Apa Itu Harta Pusaka Kecil?

Menurut penerangan rasmi JKPTG yang dikemas kini pada 21 Julai 2026, harta pusaka kecil boleh terdiri daripada:

• harta alih sahaja;
• harta tak alih sahaja; atau
• gabungan harta alih dan harta tak alih.

Jumlah nilai keseluruhan harta si mati tidak boleh melebihi RM5 juta pada tarikh permohonan dibuat. Bagi si mati bukan Islam, definisi rasmi turut menyatakan bahawa si mati tidak meninggalkan wasiat atau will.

Sebelum meneruskan Borang A, semak dahulu tempat urus harta pusaka yang sesuai kerana harta alih bernilai rendah juga boleh bertindih dengan pilihan AmanahRaya, manakala kes berwasiat atau bernilai tinggi mungkin memerlukan Mahkamah Tinggi.

Bagi kes yang hanya melibatkan harta alih, lihat Amanah Raya vs Pusaka Kecil untuk memahami bila kedua-dua saluran perlu dibandingkan sebelum permohonan dibuat.

Harta alih termasuk wang simpanan, saham dan kenderaan. Harta tak alih pula termasuk tanah dan rumah.

Rujukan rasmi: Soalan Lazim Pusaka Kecil JKPTG.

Pembetulan penting: Maklumat lama yang menyatakan nilai maksimum RM2 juta dan pusaka mesti mempunyai tanah tidak lagi tepat. Permohonan pusaka kecil kini boleh melibatkan harta alih sahaja, tertakluk pada syarat semasa.

Siapa Yang Boleh Membuat Permohonan?

Antara pihak yang disenaraikan oleh JKPTG ialah:

1. waris atau benefisiari si mati;
2. pemiutang atau pengkaveat;
3. pembeli di bawah perjanjian jual beli yang sah;
4. pemegang gadaian, pemegang serah hak atau pemegang pajakan tanah si mati;
5. Amanah Raya Berhad;
6. Majlis Agama Islam Negeri, tertakluk pada pewartaan enakmen negeri.

Dalam kebanyakan kes keluarga, salah seorang waris bertindak sebagai pemohon. Menjadi pemohon tidak bermaksud dia boleh menentukan pembahagian seorang diri atau mengambil harta sebelum perintah dikeluarkan.

Pemohon bertanggungjawab memberikan maklumat yang lengkap dan benar kepada pihak yang mengendalikan permohonan.

Beza Borang A Dengan Borang P

Kedua-dua borang digunakan pada peringkat yang berbeza.

Perkara	Borang A	Borang P
Jenis permohonan	Permohonan baharu	Permohonan berikutnya
Seksyen	Seksyen 8	Seksyen 17
Bila digunakan	Pusaka si mati belum pernah dipohon	Permohonan terdahulu sudah selesai tetapi perkara lanjut masih diperlukan
Contoh	Memulakan tuntutan pusaka	Harta tertinggal, pembatalan pentadbir atau pemegang amanah, Perintah Kebenaran Menjual

Jangan menggunakan Borang P hanya kerana permohonan Borang A sudah dihantar tetapi masih belum selesai. Permohonan berikutnya berkait dengan kes terdahulu yang telah selesai dan mempunyai perintah.

Dokumen Untuk Permohonan Baharu Borang A

JKPTG menyenaraikan dokumen berikut untuk dimuat naik, mengikut kesesuaian kes:

1. salinan sijil kematian;
2. salinan kad pengenalan pemohon dan waris;
3. kad pengenalan atau sijil kelahiran waris bawah 18 tahun;
4. salinan sijil atau daftar perkahwinan si mati;
5. salinan hak milik atau geran bagi harta tak alih;
6. perjanjian jual beli atau Daftar Pegangan jika hak milik belum dikeluarkan;
7. carian rasmi yang berkaitan;
8. bil atau resit cukai pintu jika berkenaan;
9. dokumen terkini bagi harta alih seperti penyata akaun, sijil saham, takaful dan hak milik kenderaan;
10. penyata hutang-piutang si mati jika berkenaan.

Senarai tersebut ialah panduan umum. MyLAND atau Pejabat Pembahagian Pusaka boleh meminta dokumen tambahan berdasarkan maklumat kes.

Rujukan rasmi: Dokumen Permohonan Baharu Borang A.

Dokumen Yang Wajar Disusun Sebelum Log Masuk MyLAND

Sebelum mengisi borang, sediakan satu folder kerja dengan bahagian berikut:

1. Maklumat si mati

• nama seperti kad pengenalan;
• nombor pengenalan;
• tarikh kematian;
• sijil kematian;
• alamat terakhir;
• status perkahwinan.

2. Senarai waris

Catat nama, nombor pengenalan, hubungan dengan si mati, alamat, nombor telefon, umur dan status hidup setiap waris.

Jika seorang waris telah meninggal dunia selepas si mati, jangan keluarkan namanya daripada struktur keluarga. Kematian tersebut boleh mewujudkan pusaka berlapis dan memerlukan dokumen tambahan.

3. Senarai harta

Masukkan semua aset yang dapat dibuktikan, contohnya:

• tanah dan rumah;
• akaun bank;
• saham dan pelaburan;
• kenderaan;
• takaful atau wang institusi;
• bahagian si mati dalam sesuatu hartanah;
• harta yang masih belum mempunyai hak milik berasingan.

4. Hutang dan tuntutan

Rekodkan hutang si mati, gadaian, tunggakan, tuntutan harta sepencarian, wasiat yang berkaitan dan kos yang telah didahulukan.

Jangan mencampurkan wang pusaka dengan wang peribadi tanpa rekod.

Cara Membuat Permohonan Melalui MyLAND

JKPTG menyatakan bahawa permohonan pusaka kecil dibuat secara dalam talian melalui MyLAND.

Secara umum, alirannya ialah:

1. daftar akaun pengguna;
2. pilih permohonan pembahagian pusaka kecil;
3. pilih permohonan baharu;
4. isi maklumat si mati;
5. isi maklumat pemohon;
6. masukkan semua waris;
7. masukkan harta dan hutang;
8. muat naik dokumen;
9. pilih Pejabat Pembahagian Pusaka yang berkaitan;
10. semak setiap maklumat;
11. hantar permohonan;
12. simpan nombor rujukan dan salinan penghantaran.

Paparan, nama menu dan keperluan sistem boleh berubah. Untuk panduan penggunaan sistem, baca MyLAND Pusaka Kecil: Cara Daftar, Mohon dan Semak.

Mahukan panduan pusaka yang lebih tersusun?
Dapatkan buku Pusaka Dibiarkan, Waris Terbeban di pusakakecilonline.com.

Cara Memilih Pejabat Pembahagian Pusaka

Penerangan rasmi JKPTG membezakan lokasi berdasarkan jenis harta:

• jika melibatkan harta alih sahaja atau harta tak alih sahaja, permohonan boleh dikemukakan kepada Pejabat Pembahagian Pusaka di negeri tempat harta tersebut berada;
• jika melibatkan harta alih bersama harta tak alih, permohonan dikemukakan di negeri tempat harta tak alih berada.

Pilihan pejabat yang tepat akan dipaparkan dalam pengesahan permohonan. Ikuti arahan dalam MyLAND dan semak dengan Pusat Pertanyaan Pusaka jika kedudukan harta melibatkan beberapa negeri atau keadaan luar biasa.

Semak Sebelum Menghantar

Permohonan yang telah dihantar secara dalam talian tidak boleh diedit terus dalam sistem. JKPTG menasihatkan supaya pindaan atau tambahan dimaklumkan melalui surat rasmi kepada Pejabat Pembahagian Pusaka bersama dokumen berkaitan.

Sebelum menekan butang hantar, semak:

• ejaan nama;
• nombor kad pengenalan;
• hubungan setiap waris;
• waris yang telah meninggal;
• harta yang mungkin tertinggal;
• nombor hak milik;
• baki akaun atau nilai aset;
• dokumen yang kabur atau terpotong;
• alamat dan nombor telefon;
• pejabat yang dipilih.

Satu kesilapan tidak semestinya membatalkan permohonan, tetapi boleh menyebabkan arahan tambahan atau kelewatan.

Apa Berlaku Selepas Permohonan Dihantar?

Selepas penghantaran, Pejabat Pembahagian Pusaka akan menyemak maklumat dan dokumen. Pemohon perlu memantau notis, permintaan tambahan dan tarikh perbicaraan.

Simpan:

• nombor rujukan;
• salinan borang;
• semua dokumen yang dimuat naik;
• surat atau e-mel;
• bukti penghantaran dokumen tambahan;
• rekod komunikasi dengan waris;
• notis perbicaraan.

Jangan menganggap status “selesai” atau “diterima” pada satu paparan bermaksud perintah telah dikeluarkan. Semak arahan dan dokumen rasmi yang diterima.

Persediaan Sebelum Perbicaraan

Pada peringkat perbicaraan, pegawai perlu mengesahkan perkara seperti kematian, waris, harta, hutang dan cadangan pembahagian.

Pemohon patut:

1. membawa dokumen asal yang diarahkan;
2. memastikan saksi memahami tujuan kehadiran;
3. memaklumkan status waris bawah umur;
4. menyediakan dokumen bagi waris yang tidak dapat hadir;
5. menjelaskan bantahan atau ketidaksetujuan dengan jujur;
6. membawa perintah atau dokumen kes berkaitan jika ada;
7. menyimpan salinan semua dokumen yang diserahkan.

Untuk persediaan lebih khusus, gunakan checklist perbicaraan pusaka kecil dan baca panduan Borang DDA pusaka kecil.

Cara Pembahagian Diputuskan

Bagi orang Islam, pembahagian dibuat berdasarkan hukum syarak. Pembahagian secara muafakat boleh dipertimbangkan apabila semua waris yang berhak bersetuju.

Persetujuan tidak patut diperoleh melalui paksaan, tandatangan kosong atau maklumat yang tidak lengkap. Waris perlu memahami harta, bahagian dan kesan cadangan sebelum memberikan persetujuan.

Jika tiada persetujuan muafakat, pemohon tidak boleh menganggap permohonan gagal secara automatik. Pegawai akan menilai bukti, kehadiran, bantahan dan kuasa di bawah undang-undang yang berkaitan.

Jika Waris Mahu Menjual Harta

Jualan harta tidak sama dengan pembahagian terus.

Jika keluarga mahu menjual harta semasa peringkat permohonan awal, nyatakan cadangan tersebut dengan jelas dan ikut arahan pegawai. Jangan mengambil deposit atau menandatangani transaksi seolah-olah kuasa menjual sudah wujud.

Jika permohonan awal sudah selesai tetapi perintah terdahulu tidak memberikan kuasa yang mencukupi, permohonan lanjut mungkin diperlukan.

Baca cara memohon kebenaran menjual harta pusaka kecil untuk memahami peranan Borang P Seksyen 17, semakan perintah terdahulu dan Perintah Kebenaran Menjual.

Apa Perlu Dibuat Selepas Perintah Dikeluarkan?

Perintah bukan penghujung semua urusan.

Bagi harta tak alih, perintah dan hak milik asal perlu dikemukakan kepada Pejabat Tanah untuk pendaftaran. Bagi harta alih, perintah perlu dikemukakan kepada institusi yang memegang harta tersebut.

Jika dokumen yang diterima ialah Surat Kuasa Mentadbir, semak dahulu fungsi dan kandungan Borang F pusaka kecil sebelum membawa dokumen ke Pejabat Tanah atau institusi berkaitan.

Ikuti panduan tindakan selepas Perintah Pembahagian supaya aset tidak terus kekal atas nama si mati atau tidak dituntut di institusi.

Jika aset baru ditemui selepas kes selesai, semak permohonan berikutnya melalui Borang P.

Kesilapan Lazim Dalam Permohonan

Antara kesilapan yang patut dielakkan ialah:

• masih menggunakan had lama RM2 juta;
• menganggap pusaka kecil mesti mempunyai tanah;
• meninggalkan harta alih kerana nilainya kecil;
• tidak menyenaraikan semua waris;
• membuang nama waris yang telah meninggal;
• memilih Borang P bagi permohonan pertama;
• menggunakan dokumen lama tanpa carian atau penyata terkini;
• menghantar imej dokumen yang kabur;
• menganggap pemohon boleh membuat keputusan seorang diri;
• menunggu pembeli sebelum menyemak kuasa menjual;
• tidak melaksanakan perintah selepas dikeluarkan;
• tidak menyimpan salinan permohonan.

Pengalaman Profesional Hanaffi

Dalam pengurusan pusaka, kelewatan tidak selalu berlaku kerana prosedur yang rumit. Banyak masalah bermula apabila keluarga menghantar permohonan sebelum senarai waris dan harta benar-benar lengkap.

Pemohon yang menyusun dokumen lebih awal biasanya lebih mudah menjawab pertanyaan pegawai, menerangkan kedudukan kepada waris dan mengesan maklumat yang masih belum lengkap.

Fokus awal bukan sekadar mengisi borang. Fokusnya ialah membina satu rekod kes yang boleh diperiksa dari kematian hingga pelaksanaan perintah.

Soalan Lazim

Adakah pusaka kecil mesti mempunyai tanah?

Tidak. Definisi rasmi semasa menerima harta alih sahaja, harta tak alih sahaja atau gabungan kedua-duanya, dengan nilai keseluruhan tidak melebihi RM5 juta.

Adakah semua waris perlu menjadi pemohon?

Tidak. Salah seorang pihak yang layak boleh membuat permohonan. Namun, semua waris dan pihak berkepentingan perlu disenaraikan dengan betul.

Bolehkah permohonan MyLAND diedit selepas dihantar?

Tidak secara terus dalam sistem. Pindaan atau tambahan perlu dimaklumkan kepada Pejabat Pembahagian Pusaka melalui surat rasmi bersama dokumen berkaitan.

Adakah Sijil Faraid wajib diperoleh dahulu?

Keperluannya bergantung pada kes dan arahan pihak berkuasa. Jangan membuat permohonan berasingan tanpa mengetahui sama ada dokumen tersebut diperlukan bagi fail sebenar.

Berapa lama proses pusaka kecil?

Tempoh bergantung pada kelengkapan dokumen, tunggakan, bilangan waris, kematian berlapis, lokasi harta dan isu yang timbul. Elakkan menjanjikan satu tempoh tetap bagi semua kes. Untuk rujukan khusus tentang tempoh semasa, bila kiraan bermula dan faktor yang boleh menyebabkan urusan mengambil masa lebih panjang, baca berapa lama proses pusaka kecil.

Apa beza Perintah Pembahagian dengan Surat Kuasa Mentadbir?

Perintah perlu dibaca berdasarkan keputusan sebenar. Ada kes harta dibahagikan terus kepada penerima, manakala kes lain melibatkan pelantikan pentadbir atau pemegang amanah untuk melaksanakan urusan lanjut.

Panduan berkaitan: Jika permohonan awal sudah selesai dan keluarga mahu menjual harta tetapi kuasa dalam perintah lama tidak jelas, rujuk kebenaran menjual harta pusaka kecil.

Penafian

Artikel ini disediakan untuk pendidikan umum dan memfokuskan pusaka kecil yang dikendalikan oleh JKPTG, khususnya di Semenanjung Malaysia. Prosedur di Sabah dan Sarawak, kehendak dokumen, bidang kuasa serta arahan pejabat boleh berbeza. Utamakan arahan MyLAND, notis perbicaraan dan Pejabat Pembahagian Pusaka yang mengendalikan fail.

Maklumat disemak pada 1 Ogos 2026.