Soalan Lazim Harta Sepencarian

Hanaffi menerima banyak aduan atau lebih kepada keluhan daripada para isteri kerana tidak menuntut harta
sepencarian selepas kematian pasangan.

“Harta sepencarian macam mana nak tuntut?”

Balu malang 1

“Harta dah agih, boleh tuntut ke?”

Balu malang 2

Akak tak pernah keluar duit untuk rumah, boleh tuntut harta sepencarian ke?”

Balu malang 3

Jadi siapa yang rugi? Mudah-mudahan artikel yang ringkas ini dapat membantu para isteri lebih berpengetahuan dan bersedia dengan sebarang kemungkinan.

Definisi harta sepencarian

Harta sepencarian menurut undang-undang: Berdasarkan Seksyen 2, Akta Undang-undang Keluarga Islam
(Wilayah-wilayah Persekutuan) 1984 (Akta 303) harta sepencarian ditakrifkan sebagai:

“Harta yang diperolehi bersama oleh suami dan isteri semasa perkahwinan berkuatkuasa mengikut syarat-syarat yang ditentukan syarak.”

Harta tersebut boleh wujud dalam keadaaan:

  • Wujud atau bersama-sama berusaha mendapatkannya
  • Semasa perkahwinan ia berkuatkuasa
  • Berdasarkan hukum syarak

Soalan lazim harta sepencarian

Q1 : Saya dan suami telah mengeluarkan wang KWSP untuk membeli sebuah rumah bernilai RM400 000. Kami berdua berkongsi membayar deposit dan bayaran bulanan rumah tersebut. Jika berlaku sesuatu, adakah saya boleh menuntut rumah tersebut?
A : Ya, ia adalah harta sepencarian. Bagi kes ini, puan memberi sumbangan secara langsung.

Q2 : Saya dan suami bekerja sendiri. Hasil usaha perniagaan, kami membeli beberapa aset seperti rumah dan tanah. Ada rumah atas nama saya, tanah atas nama suami. Adakah ia dikira sebagai harta
sepencarian?

A : Ia juga dikira sebagai harta sepencarian. Masing-masing ada hak untuk menuntut.

Q3 : Saya suri rumah sepenuh masa, adakah layak saya menuntut harta sepencarian?
A : Ya, layak. Sumbangan puan secara tidak langsung juga melayakan puan mendapat harta sepencarian. Peranan puan seperti dibawah juga diambil kira.

  • Membantu menguruskan anak-anak
  • Menyediakan makan dan minum
  • Menjalankan tugas-tugas dirumah
  • Memberi sokongan moral

Sumbangan harta sepencarian boleh dikira dalam 2 bentuk:

  • Secara langsung. Contoh secara langsung adalah mengeluarkan wang dan tenaga untuk mendapatkan harta tersebut.
  • Secara tidak langsung. Contoh secara tidak langsung seperti diatas.

Q4 : Adakah bercerai masih boleh tuntut harta sepencarian?
A : Ya, masih boleh tuntut.

Q5 : Siapa yang layak untuk tuntut harta sepencarian?
A : Pasangan anda. Bukan anak.

Q6 : Dimana saya boleh tuntut harta sepencarian nie?
A : Mahkamah Tinggi Syariah. Saya senaraikan lokasi serta no telefon pejabat. Klik disini

Q7 : Kenapa En. Hanaffi agak tekankan harta sepencarian nie?
A : Sebab saya lihat ramai kaum ibu teraniaya dan tidak mendapat hak yang sepatutnya daripada pasangannya.

Q8 : Bagaimana nak tahu harta sepencarian?
A : Mudah saja. Pastikan harta itu wujud selepas kahwin. Mudahkan?

Contoh:

  • Puan dan suami bernikah pada 1 Dec 1998. Suami telah membeli sebuah kereta Wira sebelum perkahwinan pada tahun 1996, maka ia bukan harta sepencarian.
  • Pada tahun 1 Dec 2003, suami telah berjaya membeli sebuah rumah, maka rumah tersebut dikira sebagai harta sepencarian.
  • Andai pada tahun 1 Dec 2010 puan telah bercerai, maka apa-apa harta selepas tarikh penceraian tidak dikira sebagai harta sepencarian.

Q9 : Bolehkah harta sebelum kahwin declare sebagai harta sepencarian. Contoh 2 bulan sebelum kawin suami beli rumah.
A : Tak boleh. Sila rujuk contoh diatas.

Q10 : Saya berkahwin di Thailand, adakah saya layak tuntut harta sepencarian?
A : Tak layak, perkahwinan perlu didaftarkan di Malaysia terlebih dahulu.

Q11 : Apakah harta yang boleh disenaraikan sebagai harta sepencarian?
A : Soalan bagus. Harta terbahagi kepada 2 jenis, iaitu harta tak alih dan harta alih.

Harta tak alih:

  • Tanah
  • Rumah
  • Sawah
  • Banggunan
  • atau semua yang melekat pada tanah

Harta alih, adalah harta selain daripada harta tak alih seperti:

  • Duit (saving / current) dalam bank
  • Tabung Haji
  • ASB
  • Unit amanah
  • Shares
  • Kerete / motor
  • Barang kemas

Q12 : Bolehkah isteri menuntut harta seperti rumah dan tanah jika berlaku penceraian walaupun isteri tak bekerja?
A : Isteri boleh menuntut harta sepencarian melalui mahkamah syariah jika telah berlaku perceraian walaupun tidak bekerja atas faktor sumbangan tidak langsung dalam rumahtangga. Namun kadar biasanya sekitar 10-30% sahaja.

Q13 : Macam mana nak kuatkuasakan harta sepencarian selepas kematian?
A : Harta sepencarian boleh dituntut di Mahkamah Syariah oleh pasangan yang kematian pasangannya seperti isteri tuntut harta sepencarian daripada harta arwah suami. Caranya, isteri memohon di mahkamah syariah untuk mengisytiharkan harta-harta tertentu milik arwah suami sebagai harta sepencarian. Setelah
mahkamah syariah menimbang dan memutuskan harta yang dipohon sebagai harta sepencarian, maka perintah tersebut perlu dikemukakan ke pejabat unit pusaka kecil, JKPTG untuk dibahagikan kepada isteri.

Q14 : Adakah perniagaan dimasukkan harta sepencarian?
A : Perniagaan yang diusahakan boleh dikategorikan sebagai harta sepencarian.

Contoh 1:
Ali pemegang saham bagi syarikat Teraju Minda Sdn Bhd sebanyak 50%, maka isteri layak memohon harta sepencarian.

Contoh 2:
Ali dan Siti mengusahakan syarikat Teraju Minda Sdn Bhd dengan sher masing-masing adalah 80%:20%, jika berlaku penceraian, Siti layak memohon harta sepencarian keatas sher Ali iaitu 80%.

Q15 : Adakah harta sepencarian akan terus terlaksana seperti faraid?
A : Tidak automatik seperti hukum faraid, ia perlu dituntut di Mahkamah Syariah.

Q16 : Perlu ke tuntut harta sepencarian, kerana tiada hak lagi selepas bercerai?
A : Bekas isteri masih ada hak keatas harta, asalkan harta tersebut wujud selepas perkahwinan mereka.

Q17 : Adakah anak-anak si mati boleh tuntut harta sepencarian bagi pihak simati (isteri atau suami)?
A : Boleh menuntut. Adakalanya diterima oleh mahkamah. Anak-anak yang menuntut bagi pihak ibu, mereka perlu segera buat tuntutan. Jika lewat mahkamah beranggapan pihak isteri meredai bahagiannya. Disamping itu kemungkinan bukti-bukti atau fakta berkenaan hilang atau terhapus, ini akan menyukarkan lagi proses tuntutan.

Q18 : Adakah anak-anak bekas isteri boleh menuntut harta sepencarian isteri kedua?
A : Tidak boleh. Hanya boleh menunut harta yang ditinggalkan oleh arwah ayah mereka sahaja, setelah ditolak harta sepencarian yang dituntut.

Q19 : Isteri baru pujuk suami buat hibah bagaimana? Sedangkan bekas isteri masih ada hak.
A : Berkenaan isteri baru pujuk itu diluar kawalan. Tak semua madu bermasalah. Ada juga saya lihat isteri pertama juga bermasalah. Adakalanya suami adalah segala punca masalah. Hehe

Q20 : Adakah hibah akan terbatal jika bekas isteri menuntut harta sepencarian keatas rumah tersebut?
A : Hibah akan terbatal jika: Qabd atau serahan / penguasaan / terimaan / pendudukan / pemilikan tidak berlaku.

Contoh qabd tidak berlaku apabila:

  • Hibah hanya sekadar cakap mulut je.
  • Penghibah menghibah tetapi penerima tidak tahu. Hibah senyap-senyap je.

Tetapi jika hibah itu terlaksana dengan sempurna. Maka bekas isteri tidak mempunyai sebarang hak lagi keatas harta yang telah dihibahkan. Bekas isteri hanya boleh tuntut harta sepencarian bagi harta
yang tidak dihibahkan.

Q21 : Bagaimana jika duit lawyer, deposit rumah isteri yang bayar?
A : Boleh tuntut sebagai harta sepencarian, tetapi perlu sediakan bukti yang menunjukkan si isteri membayar kos tersebut. Mahkamah tidak terima hanya cakap mulut.

Q22 : Jika nama bersama bagi rumah,
tetapi suami telah hibahkan rumah tersebut. Adakah bekas isteri masih ada hak?

A : Soalan bagus. Jika nama bekas isteri ada dalam S&P, maka 50% adalah milik bekas isteri. Suami hanya layak menghibahkan 50% miliknya sahaja.

Anda boleh lanjutkan pembacaan tentang proses tuntutan harta sepencarian. Klik disini

Ingin tahu tentang 12 panduan wasiat? Klik disini

Jika ada soalan boleh hubungi saya atau join group telegram untuk maklumat lanjut. 

Klik untuk maklumat lanjut

Share This Post

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Dapat E-Book Hibah Percuma

Khas untuk anda

  1. Saya nk bertanya, saya beli rumah sebelum berkahwin, offer to purchase sebelum Kahwin. Saya bayar deposit rumah sebelum kahwin tp bank loan selesai Selepas kahwin. Deposit rumah saya bayar.. Kalau cerai boleh ke si suami tuntut?

    • tak boleh tuntut sebagai harta sepencarian. Harta sepencarian adalah harta yang wujud selepas perkahwinan. Cuma jika cik meninggal, suami adalah sebagai waris faraid.

  2. Assalamualaikum Tuan,

    soalan saya, sekiranya rumah yg saya beli semasa setahun selepas berkahwin; semua proses membayar dan mendapatkan rumah tersebut diuruskan dan diusahakan oleh saya sepenuhnya tanpa bantuan suami.

    Adakah rumah ini adalah harta sepencarian?

    • wasalam. Ya.. harta sepencarian adalah harta yang wujud selepas perkahwinan walaupon suami tidak ada sumbangan secara tunai.

    • Salam Tuan,
      Adakah isteri pertama berhak menuntut harta sepencarian andai saya beli satu rumah lagi selepas atau sebelum perkahwinan kedua..
      Rumah pertama telh diiktiraf harta sepencarian.. bagaimana pula dgn rumah kedua dan wang simpanan

      • masih boleh sbb harta tu wujud semasa isteri pertama hidup. Saya cadangkan en buat dokumentasi harta sepencarian. Dalam dokumen tu jelas nyatakan harta ini untuk isteri pertama, harta ini untuk isteri kedua. Jd jika en meninggal, masing-masing ada hak masing-masing dan telah bersetuju dengan pembahagian en.

        dokumen tu nama Perjanjian Aset Perolehan Bersama (PAPB). Boleh rujuk link ini : https://hanaffi.com/adakah-rumah-dua-2-nama-dikira-sebagai-harta-sepencarian/

        Andai perlu penjelasan boleh wasap saya terus 0165577653

  3. Assalamualikkum Tuan,

    Saya bercerai isteri kedua saya setelah menikah 5 bulan di Thailand yg diiktiraf Malaysia. Tapi saya belum dafter lagi perkahwinan di malaysia selepas becerai. Tidak lama lagi bekas isteri sendiri akan daftar perkahwinan/penceraian di Pejabat Agama Negeri di Malaysia tanpa kehadiran saya dengan tujuan tuntututan Mut’ah dan harta sepencarian. Soalan saya:

    a) layakkah isteri mendapat harta pencarian dari segi wang ringgit sedangkan langsung tidak keluarkan wang dalam perkahwinan in sedangkan dia bekerja dan bergaji.
    b) Berapa banyakkan wang ringgit dia boleh tuntut dari saya memandangkan tanggungan saya tinggi walaupun bergaji besar.
    c) Saya telah pon setuju pembahagian tanah 50% buat nya seperti tertakluk dalam geran tanah. Bolehkah dia tuntut nilai tanah dalam bentuk wang ringgit sedangkan tanah belum terjual. Dia juga tidak mengeluarkan wang langsung utk pembelian tanah.
    d) Perlukah saya membayar nafkah iddah sedangkan saya bercerai dgn isteri atas usul derhaka/nusyuz. Siapa yg menetapkan jumlah dan syarat nafkah iddah ini?

    Terimakasih

    • 1. Asalkan ada harta yang wujud selepas perkahwinan boleh dituntut. Sebab salah satu sebab bekas isteri boleh menuntut harta sepencarian adalah disebabkan penceraian walaupon isteri bekerja. Cuma kadar akan ditentukan oleh mahkamah banyak mana exwife boleh tuntut.

      2. Ia akan ditentukan oleh hakim berdasarkan fakta yang dikemukan.

      3. Boleh. Layak terima walaupon tiada sumbangan secara langsung.

      4. Perkara ini akan menentukan kadar yang layak ex wife terima. Jika isteri derhaka, kemungkinan dapat sikit atau terus tidak layak. Jawapan merangkap 1, 2 & 3. Nafkah iddah saya perlu rujuk ahlinya.

      sama-sama. Mudah-mudahan menjawab persoalan en.

  4. Assalamualaikum.. Sekiranya membeli rumah di atas nama bersama, loan bank menggunakan nama isteri sahaja kerala suami blacklist dan selebihnya menggunakan kwsp suami untuk cukupkan jumlah pembelian rumah. Setiap bulan di bayar oleh isteri melalui Bank isteri. Kemudian mereka bercerai.. Soalan saya, adakah si isteri mendapat hak ke atas rumah tersebut iaitu untuk mendapatkan rumah tersebut. Isteri bekerja dan mempunyai anak2..

    • wasalam. Jika ikut undang-undang sivil dah jadi milik isteri sebenarnya. Jika dah bercerai, suami perlu kemukakan bukti yang dia bayar kepada isteri. Perkara macam nie agak rumit, jika isteri hidup mungkin ok lagi. Andai tiba-tiba isteri mati, susah bekas suami. Ada kes, harta tersebut menjadi hak isteri dan diagihkan secara faraid walaupun suami yang bayar kepada isteri.

      Andai kes berjaya dibuktikan, isteri layak tuntut harta sepencarian atas rumah tersebut. Tetapi rumah tersebut mesti wujud dalam tempoh perkahwinan. Boleh rujuk blog saya bahagian harta sepencarian. https://hanaffi.com/category/harta-sepencarian/

  5. Assalamualaikum tuan.. saya ada beberapa persoalan tentang pembahagian harta sepencarian.harap tuan dpt bantu saya memberi sedikit penjelasan untuk rujukan saya.terima kasih.

    1. saya berkahwin dgn suami pd 2005 dan telah bercerai pd 2018. dalam tempoh perkahwinan kami membeli sebuah rumah teres semi-d pd thn 2009. Dalam S&P ada nama saya dan suami, tetapi nama loan di bank hanya nama suami. Suami yg membayar ansuran bulanan rumah.Saya ada mengeluarkan kwsp saya untuk sebahagian deposit rumah , sedikit duit utk tambah baik rumah, membayar sebahagian bil2 rumah seperti electrik,air,astro,internet, dan yg lain sumbangan secara tidak langsung kpd rumahtangga tentang menguruskan rumah dan anak. saya seorang yg bekerja. Berapa tuntutan harta sepencarian yg layak utk saya. adakah saya blh menuntut separuh atau 30% sahaja atau kurang drpd itu?

    2. pada tahun 2015 kami membeli satu lg rumah teres 2 tingkat yg sepenuhnya atas nama saya. tetapi saya membayar sebahagian deposit begitu juga dgn suami. Ansuran bulanan dibayar oleh suami. Brp tuntutan yg layak utk saya?

    3. Soalan ini hanya pertanyaan secara am sahaja. Sekiranya aset diperolehi atas nama isteri dan dibiayai sepenuhnya oleh isteri dlm tempoh perkahwinan..adakah suami masih berhak menuntut harta sepencarian keatas aset tersebut?

    4. Adakah benar, untuk pengiraan pembahagian harta sepencarian, suami boleh menolak semua kos yg telah dikeluarkan termasuk ansuran bulanan walaupun dlm tempoh perkahwinan..bkn kah itu sebahagian nafkah tempat tinggal untuk isteri dlm tempoh perkahwinan. setelah ditolak semua baru pembahagian boleh dilakukan..adakah betul mcm tu?

    • maaf lambat reply.
      1 dan 2, ia bergantung kepada keputusan hakim. Kadar antara 30-70% daripada nilai harta. Pn boleh buat tuntutan sendiri dimahkamah tinggi syariah atau dengan melantik peguam. Ketika saya jawab soalan pn, saya sedang bantu seorang balu dalam proses tuntutan harta sepencarian dan harta pusaka milik suaminya.

      3. Boleh

      4. Tidak. Ia bergantung pada tempoh perkahwinan, sumbangan langsung dan tidak langsung pn dalam tempoh perkahwinan.

      Pn dan suami boleh bincang dulu yang mana nak serah pada puan dan yang mana untuk suami.

      Jika ada soalan boleh wasap saya 0165577653

  6. sekiranya rumah dibeli oleh isteri (nama geran nama isteri seorang dan segala perbelanjaan adalah ditanggun oleh isteri), namun si suami tidak mengeluarkan apa-apa perbelanjaan. Sekiranya berlaku kematian suami, bolehkah rumah itu difaraidkan kepada ibu bapa suami tadi sedangkan si isteri yang berusaha memiliki rumah tersebut termasuk membayar bulanan? Andaikan anak-anak arwah masih kecil.
    Terima kasih.

    • Saya andai rumah tersebut adalah mili isteri. Maksudnya dalam geran adalah nama isteri.
      Jadi, jika suami meninggal dunia. Harta tersebut tidak akan difaraidkan kerana ia adalah milik isteri (bukan harta pusaka suami). Kenapa harta isteri nak serah pada mak ayah suami? hehe

      Suami meninggal, yang akan dimasukan dalam pusaka hanya harta si mati saja.

      Andaian kedua. Guna nama suami, tetapi isteri bayar.
      Yang ini akan difaraidkan walaupon si isteri membayarnya. Walaubagaimanapon si isteri boleh memohon harta sepecarian keatas harta tersebut sebelum diagihkan secara faraid.

      Jika ada apa2 nak tanya boleh wasap saya 0165577653

  7. Assalammualaikum.. en saya nak tanya .. ada kah saya masih ada hak ke atas rumah saya dgn bekas suami. Walaupun bekas suami telah bernikah lain. Dan rumah tu penama utama nama saya dan penama kedua nama bekas suami. Skrg bekas suami di penjarakan. Dan isteri nya menuntut rumah tu. Deposit rumah tu saya yg byr dan selepas bercerai bekas suami yang byr. Tp d sbkan dia di penjara kan.. bayaran bulanan saya yang perlu byr pada pihak bank. Kerana loan pun nama bersama dgn bekas suami. Jd macam hak saya dgn anak2 saya jika isteri skrg pun dlm proses tuntutan cerai dan nk rumah tu .. sedangkan itu nama saya dgn bekas suami. Apa perlu saya buat

  8. Assalammualaikum.. en saya nak tanya .. ada kah saya masih ada hak ke atas rumah saya dgn bekas suami. Walaupun bekas suami telah bernikah lain. Dan rumah tu penama utama nama saya dan penama kedua nama bekas suami. Skrg bekas suami di penjarakan. Dan isteri nya menuntut rumah tu. Deposit rumah tu saya yg byr dan selepas bercerai bekas suami yang byr. Tp d sbkan dia di penjara kan.. bayaran bulanan saya yang perlu byr pada pihak bank. Kerana loan pun nama bersama dgn bekas suami. Jd macam hak saya dgn anak2 saya jika isteri skrg pun dlm proses tuntutan cerai dan nk rumah tu pindah hak milik atas nama dia .. sedangkan rumah itu nama saya dgn bekas suami. Apa perlu saya buat .

    • wasalam. Pn boleh buat tuntutan harta sepencarian keatas rumah tersebut. Jika nama puan dalam agreement jual beli, peluang untuk pn lebih cerah. Pn sebenarnya layak tuntut bkn hanya rumah, malah harta lain juga yang wujud selepas perkahwinan antara pn dan bekas suami. Jika pn diselangor boleh kita jumpa. Atau pn boleh dapatkan borang tunutan harta sepencarian di mahkamah tinggi syariah yang terdekat.

  9. Assalammualaikum… boleh tak saya nak bertanya mengenai tuntutan harta sepencaria… saya nk thu mengenai cara pengiraan dye.. sbagai contoh…. saya membeli umh dengan kaedah sewa/beli iaitu bayar bulan2 ketika bersuami isteri…. contoh lah ikat 9 tahun… yg saya sudah bayar ketika bersuami isteri selama 3 tahun sebelom cerai… jika ister dapat tuntuan sebanyak 1/3…. adakah 1/3 tu drpd tempoh 3 tahun… Atau jumlah harga keseluruhan rumah untuk tempoh 9 tahun itu…

    • wasalam. ia bergantung byk faktor, antaranya:
      1. tempoh perkahwinan
      2. sumbangan pasangan secara langsung dan tidak langsung
      3. penceraian berlaku disebabkan apa, contoh siapa yang bermasalah.
      4. siapa yang menjaga anak

      kadar yang berkemungkinan 30-75%, ia bergantung kepada fakta kes.

  10. Assalammualaikum..adakah hak kepada bekas isteri sye..dye sudah mngambil smua harta sepencarian sperti wang simpanan dan lain2 lagi..dan skrg dye mahu mnuntut harta sepencarian sperti kereta..dan kereta tu atas nama saye dye hanya penjamin..sye membenarkan dye pakai kereta tu selama beberapa bulan..tapi bila saye nk mngambil kereta tu dye tidak benarkan..dan dye tuntut kereta tu sbgai hak sepencarian..adakah dye brpotensi besar utk dpt kereta tu..

    • wasalam. maksud en ambil bahagian harta sepencarian tu mcm mana? Melalui cara undang-undang atau mcm mana? Ikutkan en punya, tapi cuba bincang secara damai. Jika perlu lantik lawyer, tp semua memerlukan duit.

  11. Assalamualaikum..nak tanya di amankah kedudukan harta sepencarian..misalnya hutang..ia perlu diselesaikan segera selepas seseorang meninggal..kerana ia adalah tanggungjawab daripada hidup dan dibawa sehingga mati..jadi bagaimana pulak dengan harta sepencarian…Adakah hartas sepencarian didahulukan selepas menyelesaikan hutang atau pembahagian faraidh yang didahulukan?

  12. assalamualaikum encik..
    semasa berkahwin kami memohon rumah dan mengusahakan tanah pemberian kerajaan. tanah dapat sebelum bercerai. rumah dapat selepas bercerai. tp mohon rumah sebelum bercerai. tanah tersebut di atas nama ex wife memandangkan abg dia kakitangan jabatan tanah. boleh ke saya tuntut? demi anak.

    • wasalam. boleh tuntut tapi en perlu lantik peguam untuk uruskan tuntutan. sebab ikutkan, tuntutan atas tanah termasuk rumah.

  13. Assalamualaikum.
    Encik
    Saya bersuami tidak bekerja sepanjang perkahwinan. Adakah suami berhak menuntut harta sepencarian seperti wang simpanan sekiranya blaku penceraian.

    • Assalamualaikum….adakah isteri layak menuntut harta sepencarian jika dia sendiri yg memfail kan kes penceraian di mahkamah???

      • wasalam. tuntut boleh tuntut.. cuma berapa bahagian atau layak / tidak akan ditentukan oleh mahkamah. Hakim akan tengok faktor-faktor @ hujah yang diberikan nanti.

  14. Saya nak tahu jika isteri yang fail kes cerai Dan telah mengatakan bahawa dia tak nak tuntut apa pun cuma nak cerai Di mahkamah Dan telah Dicatit Dalam rekod peguam.. adakah dia masih berhak Minta harta sepencarian selepas setahun bercerai? Jika dia berhak kereta Dan rumah masih Dalam bayaran macam mana dibahagikan?

    • tuntut memang boleh tuntut. cuma lepas atau tak saja.

      andai tuntutan berjaya rumah. ini contoh kiraan:
      i – Nilai pasaran RM350,000
      ii – Baki hutang di bank RM200,000
      iii – Baki (selepas ditolak hutang & kos) RM150,000

      Andai isteri layak 1/3

      Bahagian suami RM150,000 x 2/3 = RM100,000
      Bahagian isteri RM150,000 x 1/3 = RM50,000

      Apa-apa keputusan adalah daripada mahkamah.

  15. Salam sy nak.tnye arwah ayah sy pernah berkhawin Dan isteri pertama meninggal dunia..arwah peneroka felda..berkhawin pulak dengan mak sy selama 40 tahun.tp tudak mempunyai anak bersama2..sy sebagai ank angkat shj..mak ingin menuntut harta sepencarian sebb pernah tanam semula..Dan rumah tu mak keluarkan duit kwsp untuk renovate..boleh ke..walaupun die tidal membuka tanah felda bersama2?ayah sy mempunyai ank seramai 5 orng dengan isteri pertama..

    • Wasalam. boleh tetapi proses tuntutan mesti berlaku di mahkamah syariah. Kadar juga akan ditentukan nanti.

  16. Assalaamu’alaykum Tuan,
    Saya inginkan pencerahan untuk kes di bawah.

    Atikah telah membeli sebuah rumah, dengan tempoh pinjaman perumahan selama 30 tahun, dan perjanjian pinjaman tersebut atas nama dia seorang. Begitu juga pemilikan rumah itu didaftarkan atas nama dia seorang sahaja.
    Pada tahun ke-5, Atikah telah berkahwin dengan seorang lelaki, dan mereka tinggal bersama di rumah tersebut. Jika suami Atikah meninggal selepas 8 tahun berkahwin, bagaimanakah status rumah yang mereka diami itu, untuk dua situasi berikut:

    1) Pinjaman perumahan bulanan terus dibayar oleh Atikah sahaja selepas berkahwin.

    2) Pinjaman perumahan bulanan dibayar oleh suami Atikah seorang ataupun dibayar secara bersama antara Atikah dan suaminya.

    Nota: Dalam kedua-dua kes, nama pemilikan rumah (ie atas geran) masih atas nama Atikah.
    Soalan: Adakah rumah itu kekal menjadi milik mutlak Atikah selepas suaminya meninggal, ataupun rumah itu dianggap sebagai harta pusaka suami yang perlu dibahagikan antara ahli waris?

    Mohon penjelasan. Terima kasih.

    • wasalam..

      rumah tersebut masih milik atikah dan tidak akan jadi pusaka suaminya, kerana dalam geran nama atikah. Walaupon suami atikah membayar, ia tidak dikira sebagai pusaka suaminya. Bayaran itu boleh jadi nafkah atau hibah kepada atikah.

      Ia tidak akan dibahagi 2 sebab geran atas nama atikah.

      • Terima kasih tuan atas jawapan yang ringkas tapi jelas.
        Cuma saya ada satu lagi soalan susulan; saya pernah terbaca jika dilakukan sesuatu penambahan atau pemajuan terhadap harta tersebut oleh mana2 pihak selepas berkahwin, maka harta itu bertukar menjadi harta sepencarian.

        Kita sambung contoh Atikah di atas; jika selepas berkahwin, Atikah DAN suaminya telah melakukan renovation terhadap rumah tersebut, di mana mereka telah membina extension pada bahagian ruang tamu (i.e. membina ruang tamu kedua pada rumah tersebut), maka adakah rumah itu kekal menjadi milik Atikah sepenuhnya ATAU akan berubah menjadi harta sepencarian setelah kematian suami itu? Adakah renovation itu dikira sebagai penambahan/pemajuan terhadap harta?

        Mohon penjelasan pihak tuan. Terima kasih, wassalam.

  17. Assalamualaikum Tuan Hanaffi.. Saya ingin bertanya satu soalan mengenai harta sepencarian.

    Cth keadaan begini:
    Ali, seorang duda mempunyai anak 5 orang, telah membeli sebuah rumah di KL dan geran rumah dan loan bank (tempoh 20 tahun loan) adalah atas nama Ali seorang sahaja. Selepas 2 tahun, Ali berkahwin dgn Ana (perkahwinan kedua selepas bercerai dgn isteri pertama). Selepas 25 tahun Ana dan Ali berkahwin, Ali meninggal dunia. Adakah Ana berhak menuntut hak sepencarian ke atas rumah tersebut (rumah tersebut telah habis dibayar dan tiada lagi hutang dgn bank). Ana menuntut sebegitu kerana walaupun rumah itu dibeli sebelum mereka berkahwin, tempoh hutang dgn bank utk pembelian rumah itu selama 20 tahun dan Ana ada membantu dlm membayar ansuran bulanan utk rumah itu bilamana Ali dlm kesempitan wang. Ana juga ada membantu dlm urusan maintenance/baikpulih rumah tersebut. Soalan saya adakah Ana berhak menuntut rumah itu sbg hak seprncarian baginya? Mohon pencerahan.

    Terima kasih. Semoga Allah merahmati dan meberkati Tuan..

    • wasalam. ana boleh menuntut bahagian yang ana telah bantu bayar tu, tetapi untuk menuntut sebahagian besar rumah tersebut kemungkinan tidak layak sebab ia tidak dikira harta sepencarian ana dan arwah suaminya.

      Ana boleh nyatakan berapa kos yang telah dikeluarkan bagi menuntut bahagiannya.

  18. Assalamualaikum.
    Saya ingin bertanya tentang harta sepencarian.
    1. Anak lelaki saya telah meninggal dunia Feb 2020.
    a. Dia meninggalkan seorang balu dan tidak meninggalkan anak.
    b.Dia meninggalkan harta mudah aleh dan tak mudah alih.
    Harta mudah alih atas nama beliau sahaja dan tidak berpenama
    1. EPF
    2.ASN
    3.Wang dlm Trust Unit
    Harta tak mudah alih hanya atas nama beliau sahaja,
    1.Sebuah rumah teres atas nama beliau sahaja yang di beli 6 tahun sebelum dia kawin dan setahu saya dia seorang yang membiayai pembayaran nya dan sewaktu dia meninggal insurance MRT telah cover seluruh nya.
    2.Sebuah pangsapuri pembelian nya baru 2 thn lepas dan maseh dlm pembinaan fasa terakhir dan MRt Insurance dah cover sepenuh nya ia itu sewaktu hidup bersama isteri nya.
    Setahu saya tahu dia lah yang mengurus dan membiaya nya.

    Soalan saya manakah harta yang di ketogorikan harta sepencarian.

    Terima kaseh.

    • wasalam. mengikut faraid isteri layak tuntut 1/4 daripada keseluruhan nilai harta suaminya. Bagi harta sepencarian pula, isteri layak tuntut bagi harta yang wujud selepas perkahwinan mereka.

      semoga urusan pusaka diselesaikan dengan tenang dan hikmah. Jika perlu bantuan boleh hubungi saya secara terus di 0165577653

    • Boleh tuntut sebanyak yang boleh. Cuma kadar yang akan ditetapkan bergantung kepada sumbangan pihak yang menuntut. Ia akan ditentukan oleh hakim nanti kadar yang sepatutnya.

  19. assalammualaikum tuan

    saya ingin bertanya. saya baru saya bercerai dgn isteri sy dan masih dlm tempoh eddah. perceraian sepatutnya secara fasakh tp ditukar ke cerai biasa dimana saya yg melafazkannya dgn syarat bekas isteri sy mengaku semua tuduhan didalam fasakh adalah bohong. dia mengaku dia berbohong beberapa tuduhannya didalam tuntutan fasakh itu dan saya pon melafazkan cerai.
    soalan saya.. saya ingin menuntut harta sepencarian sebuah rumah. rumah tersebut sy mengeluarkan epf saya untuk membayar bulanan rumah sebanyak total 100k dan bekas isteri juga mengeluarkan epf dia dan ada membayar bulan2 melalui gajinya… bolehkah sy menuntut sebagai harta sepencarian kerana nama rumah atas nama bekas isteri saya tiada nama saya. dan jika dlm tempoh eddah ini dia cepat tukar nama rumah tu kenama org lain ( sebab rumah dah habis byr ) adakah blh dianggap harta sepencarian jika sudah ditukar nama tanpa pengetahuan saya?

    terima kasih

    • Boleh. En perlu sediakan maklumat pembayaran yang en telah buat selama ini. En juga perlu lantik lawyer untuk uruskan tuntutan di mahkamah syariah.

  20. Assalamualaikum tuan, saya mahu bertanya jika anak-anak membeli barang menggunakan wang mereka sendiri, adakah barang tersebut juga akan dikira sebagai harta sepencarian ketika proses penceraian berlaku?

    • Sebenarnya ya.

      Ia juga dikira sebagai harta pusaka jika mereka meninggal. Cuma, barang-barang seperti baju, mesin basuh dan seangkatan dengannya tidak dimasukkan kedalam dokumen harta pusaka kerana tiada rekodkan hakmilik pada barang tersebut. Sebagai contoh rumah ada geran, buku akaun ada no akaun dan pemiliknya.

      Diharap barang tersebut diagihkan secara sepakat / persetujuan waris.

  21. Assalammualaikum en hanaffi,
    Saya nk bertanya berkenaan harta sepencarian. Semoga tuan dapat membantu. Soalan saya:

    1) Saya membeli rumah setahun sebelum berkahwin secara pembiayaan bank selama 20 tahun. S&P ditandatangani sebelum berkahwin. Rumah siap dibina selepas berkahwin. Adakah rumah berkenaan dikira sebagai harta sepencarian?

  22. Assalamualaikum tuan, jika harta tersebut bukan atas nama suami atau nama isteri tapi atas nama dari keluarga si suami bolehkah isteri tuntut harta tersebut? contoh semasa dalam perkahwinan si suami keluarkan kereta tetapi bukan atas nama suami atau isteri kerana kelayakan suami rendah, dan isteri pun tiada langsung keluarkan wang untuk kereta tersebut, bolehkah isteri menunut hak kereta tersebut? maaf tuan soalan agak terabur sikit. Mohon penjelasan tuan?

    • jika aset tu bukan atas nama suami/isteri.. ia tak akan masuk dalam pusaka mereka. jadi tak boleh tuntut.

  23. as salam…bekas isteri sudah mniggal…sebelum mninggal arwah tuntut hrta sepencarian…harta sepencarian tu sebuah rumah yg belum di jual lg..arwah mati dulu sblum jual…adakah waris berhak dpt lg harta sepencarian tu…kerana belum jual lagi masa arwah mniggal…lg pun ank2 ada bersama sy…adakah ada lgi waris selain ank2 yg blh tuntut harta spencarian tu…mengharapkan jawapan…

    • wasalam. adakah telah diputuskan oleh mahkamah mcm mana? Jika hakim belum putuskan, maka tuntutan tersebut terbatal.

      Jika sudah diputuskan, perlu ikut keputusan hakim.

      Jika dah diputuskan, maka hak arwah akan ikut waris faraidnya. contoh mak ayah arwah.

      Ada anak lelaki x? jika ada harta hanya kepada mak, ayah dan anak-anak sahaja.

  24. Assalam tuan. Arwah ayah sy dh meninggal. Arwah dulu ada bina rumah dalam perkahwinan dia dgn ibu sy. Ibu sy istri kedua, mrka brkahwin slps istri pertama meninggal. Jadi anak2 hasil perkahwinan ayah saya dgn istri pertamanya berniat untuk menukar nama rumah ini kepada nama kami semua beradik termasuk kmi beradik hasil perkahwinan ayah dgn istri kedua. Is it possible? Sebab ibu sy berharap seboleh2nya nama rumah ini diletakkan nama kami adik-beradik ( hasil perkahwinan kedua) sahaja oleh kerana dia terlibat 100% dalam membian rumah ini. Sepanjang pembinaan rumah ini, anak2 perkahwinan pertama juga ada memberi sedikit bantuan berupa wang.

    • saya cadang ibu tuntut harta sepencarian keatas rumah tersebut, supaya ia menjadi milik ibu 100%, kemudian terpulang kepada ibu nak masukkan nama siapa.

      Perlu lantik lawyer untuk uruskan hal ini.

      • Jadi slps ayah sy meninggal, rmh ini sepatutnya diletakkan nama ibu sy la kan tuan? Klau kmi terus ke pejabat utk tkr nama takpa kan? Sbb geran rmh semua ada kt ibu sy skrg..

  25. Asalammualikum. Saya sudah sah bercerai pada tahun 2013 dan akhirnya memberanikan diri untuk melaporkan ke mahkamah untuk pengesahan lafaz cerai di luar mahkamah pada tahun Mei 2014 dan jatuh hukum pada Okt 2014.

    Dalam tahun 2015 Saya hendak berkahwin dan bekas suami membuat tuntutan ke atas Saya utk sebut semula kes perceraian pada tahun 2013. Oleh kerana ini sijil cerai Saya yg pada tahun x dpt diproses. Dan beliau membuat sebut semula kes ke mahkamah tanpa Pengetahuan Saya.

    Beliau berkata Saya kena Setuju utk turunkan tandatangan utk tidak menuntut nafkah tertunggak, hutang putiang, harta sepencarian dan mutaah bagi membolehkan beliau menarik semula sebut semula kes.

    Memandangkan tidak mahu membebankan suami kini Saya Setuju utk melepaskan kesemuanya tanpa keikhlasan Saya. Pada Saya beliau mengambil kesempatan untuk menganiaya dan menidakkan hak saya.

    Pada tahun 2018, Saya ada hubungi beliau untuk mengeluarkan nama Saya dari rumah yang kami beli. Tetapi beliau tidak berbuat demikian.

    Maka pada tahun 2021, peguam belum ada hubungi Saya untuk turunkan tandakan kerana rumah yang kami beli dahulu sudah hendak dijual.

    Persoalnya, Boleh kah Saya meminta bayaran ke atas penurunkan tandatangan saya?

    • Pn tak pernah setuju pun untuk lepaskan hak terhadap rumah. Yang saya faham, pn hanya setuju untuk lepaskan hak pn terhadap nafkah tertunggak, hutang piutang, harta sepencarian dan mutaah. Rumah tu dah memang hak pn.

      Pn memang berhak tuntut bahagian pn. Itu hak pn.

      Jika tiada penyelesaian, jual dan amik bahagian masing-masing.

  26. Assalamualaikum. Kakak saya meninggal dunia meninggalkan 1 ibu kandung, suami dan 4. anak ( 2 lelaki, 2 perempuan). Selama ini kami mengetahui dari lisan (A)kakak yg dia menjual 1 rumah atas namany dan hasil jualan rumah tersebut 100% digunakan bagi membeli sebuah rumah dgn tambahan wang pendahuluan suaminya.
    Masalahnya setelah kakak meninggal dunia, suaminya mendakwa 90% rumah itu miliknya. kesilapan di sini ialah pembelian rumah baru tersebut menggunakan cek akaun si suami. Adakah masih ada peluang untuk mencabar dakwaan 90% tersebut. T/k.

    • wasalam. Jika dalam geran nama arwah, mungkin suami nak tuntut harta sepencarian. Saya tak pasti arwah ada anak atau tidak.

      Jika arwah ada anak lelaki. Peratus mereka adalah besar dan adik-beradik en tiada bahagian. Cuma suami, anak dan makayah arwah saja yg dapat.

      Jika mereka tiada anak. Peratus suami dapat 1/2, dan suami layak buat tuntutan harta sepencarian, maka bahagiannya akan lebih besar.

      Kes ini, mahkamah syariah saja yang akan buat keputusan. Jika keluarga en dapat buktikan sumbangan suami sedikit, maka sikitlah bahagian dia.

  27. Assalamualaikum tuan
    Sya telah berpisah dgn arwah suami. Arwah Suami ada bernikah bru dn mempunyai 2 org ank hasil dr berkhwinan mereka. Saya nk bertanya adakah anak dr hasil prkhwinan mereka berhak menuntut harta sepencarian saya dn arwah suami?

    • Was Alam. Maaf bertanya, pn dah berpisah lama ke? Sepatutnya harta sepencarian pn tuntut semasa bercerai dulu. Susah jika dah lama berpisah, sekarang baru nak tuntut.

      Pn tidak bagi harta pusaka arwah, tetapi untuk harta sepencarian pn boleh cuba tuntut di mahkamah syariah. Harta sepencarian nie tidak automatik akan jadi milik pn.

      Saya cadang pn lantik lawyer syariah untuk uruskan perkara ini.

LEAVE A REPLY

Nak kami bantu anda?

Hubungi segera untuk sesi konsultansi percuma

© 2021 All rights reserved

hanaffi.com

error: Content is protected !!